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一拍顺义优山美地D区88号楼101号（别墅）
北京市顺义区馨园八路6号院88号楼-2至3层101（387.61㎡）
可贷款

起拍价1515万参考价 2970万

别墅一拍

6室3厅

-2-3/5层
全向

商品房
387.61㎡

2017年

房源编号130537
单价3.9万元
证载用途别墅
区域顺义-中央别墅区
所在小区优山美地D区
保证金 302万元
拍卖时间 2025-05-27 10:00:00

已成交，成交价1627.3万

已经
成交

康叶宁13311427123

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区设施鲁能打造的4.8万泰山体育公园，有篮球场、网球场、儿童娱乐场各种休闲娱乐设施。
居民素质社区的住户和租户大都以上学为主，居民素质高。
不足目前社区的入住率比较低，社区不太成熟。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

优山美地D区88号楼101号（别墅）
6室3厅 -2-3/5层全向
387.61m²
2025-05-28
1515万
2970万
1627.3万
1.07
0.55
2人报名

优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）
7室3厅 -2-3/5层全向
414.25m²
2025-05-01
1986万
2800万
1985.7万
1
0.71
1人报名

优山美地D区9号楼103及113幢（别墅带2车位）
4室3厅 -2-3/5层西南
481.78m²
2025-02-12
2303万
3300万
2901.1万
1.26
0.88
6人报名

优山美地D区 9号楼112号（独栋别墅带2车位）
5室3厅 -2-3/3层南北
479.64m²
2024-04-16
2181万
3300万
2564.9万
1.18
0.78
2人报名

优山美地D区56号楼102室
5室6厅 -2-3/3层全向
392.21m²
2022-10-18
2053万
3079.3万
2433万
1.19
0.79
4人报名

优山美地D区9号楼108号及2车位（别墅）
4室2厅 -2-3/3层南北
484.69m²
2021-12-05
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

优山美地D区9号楼107号及2车位（别墅）
5室2厅 -2-3/3层南北
486.49m²
2021-11-26
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

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起拍价￥1565万

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时间 2025-10-27 10:00开始

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住宅一拍

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新城国际13号楼1607室

起拍价￥1527万

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时间 2025-10-23 10:00开始

东大桥 / 公寓 / 4室2厅 / 223.44㎡

公寓一拍

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起拍价￥1482万

参考价￥1600万

时间 2025-10-15 10:00开始

望京 / 商业办公 / 6室2厅 / 395.06㎡

商业办公一拍

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